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近日，豪之英不動產管理集團欣獲深圳茂業（集團）股份有限公司委任，為其沈陽項目——高達311米的5A甲級超高寫字樓沈陽茂業中心提供寫字樓駐場租賃代理服務。豪之英不動產憑借對項目與市場的專業洞察以及豐富的服務經驗，依托權威市場信息和強大的資源平臺，攜手沈陽茂業中心共同打造沈陽金廊核“芯”優質商務綜合體形象標桿。
 
金廊軸線核芯 深掘區位價值
 
沈陽茂業中心位于沈河區青年大街185號，其中主塔高度達311米（73層），為地標式國際5A甲級寫字樓。項目地處沈陽金廊核心區域，雄踞五里河商貿區央芯要地，約12公里長的金廊為沈陽政治、經濟、文化、交通、商業大動脈，縱貫沈陽五大市轄區；以工業展覽館為核心的“大館經濟”區域，更是沈陽最早的CBD誕生地，可謂資、企聚集，人、財通攬。
 
區位即價值，亦是出租率的抓手，豪之英不動產分析項目特點及優勢，同時結合客戶需求，推動項目聚合金廊軸線區位優勢以及周邊高端商、住業態強大的吸附力，助力茂業中心項目引入優質企業和業態，攜手茂業集團共同打造高出租率商務地標綜合體。
 
立體路網高效互聯 高端醇熟商務配套
 
項目西鄰城市中央軸線青年大街，與大量次干道和支路形成了地面立體式的交通網絡；南北通達，在15分鐘內即可到達市府廣場、沈陽站、太原街、中街等多個核心商圈；南行30分鐘車程到達沈陽機場，商務旅行方便快捷。同時周圍地鐵公交環伺，距離地鐵2號線不足5分鐘，南側50米即是公交站，有十余條公交線路通達全城，區域交通條件非常優越。
 
沈陽茂業中心綜合體項目占地面積2.56萬平方米，總建筑面積40萬平方米，涵蓋甲級寫字樓、購物中心（茂業百貨）、高檔公寓、豪華住宅，更擁有頂級酒店品牌--JW萬豪酒店。同時項目緊臨科普公園，居高亦可俯瞰渾河，周邊大量高端商場、酒店林立，盡顯巔峰商務本色。
 
超高5A甲級商務樓宇 優越商務空間體驗
 
優越的商務空間體驗，方能更好地匹配名企的發展需求和商務精英的工作需求。豪之英不動產將憑借自身的強大資源服務平臺和招商能力，推動沈陽茂業中心與國內外眾多優質客戶牽手。
 
茂業中心寫字間總建筑面積約13萬㎡，整體采用框架剪力墻結構，剛度大、抗震能力強；外立面全部采用進口雙層中空鍍膜LOW-E玻璃幕墻和斷橋鋁進行無縫拼接，彰顯尊貴大氣的同時，有效隔熱，削弱紫外線，極大提升寫字樓內部體感舒適度。
 
寫字樓大堂面積1100㎡、挑高12米，采用高檔石材精裝修。候梯廳共11部原裝進口日立品牌高速客梯，載重量1600KG，高區、低區、貨區獨立分區運行，科學縮短候梯時間，提高出入效率。
 
二層和五層為酒店的娛樂設施以及大小宴會廳，三層和四層為餐飲業態，加上自有商業配套茂業百貨，全方位滿足商務精英的吃住、娛樂、健身、購物等全景生活需求，創造愉悅的辦公空間，煥發其感知工作樂趣的能力。
 
7-55層為寫字間，總面積9.6萬平方米，標準層面積2000㎡，標準層高為3.8米。采用無梁無柱設計，150㎡至500㎡戶型可自由靈活分割，使用率最高可達72%。同時針對商務樓宇重點關注的停車問題，特別配備了地下三層1000+優質車位，充分保障入駐客戶的停車需求。
 
后疫情時代寫字樓空間也更加重視健康安全，茂業中心采用進口高檔雙管制風機盤管中央空調配置，新風量可達30立方米每人每小時，確保空氣清新舒適。同時大廈配備5A智能系統，圍繞安防系統、消防系統、通訊系統、辦公系統、樓宇自動化，全面打造智能商務空間。
   
【豪之英不動產-招商租賃】
目前，豪之英招商租賃事業部布局在東北、華北、華東、華南、西南五大區域，業主端服務包含項目前期咨詢顧問服務、招商租賃管理、后期項目大宗交易等，從而實現項目的全生命周期服務?？蛻舳朔談t從客戶需求出發，從提供選址建議方案到合約洽談等一站式供給，豪之英專注每一位客戶的需求，并為其提供全方位的定制化方案，力求攜手創造更大價值。
豪之英作為業內知名的第三方不動產綜合運營管理服務商，堅守日本合作伙伴60多年所倡導的“現場第一主義”和日式工匠精神，始終以高標準滿足客戶期望為內驅，28年來，集團聚焦城市更新，招商運營，物業管理，企業服務，建筑修繕，智慧科技等核心業務模塊，專注于為產業園區、商務地產、城市綜合體、高端金融行業及世界500強等巨頭提供專業不動產綜合運營管理服務。
 
【深圳茂業集團】
深圳茂業（集團）股份有限公司成立于1995年5月5日，是一家大型綜合性企業集團，以地產開發、持有物業經營為核心支柱產業，以實業投資和資本運營為紐帶，業務涉及房地產開發、商業物業經營、物業管理、化工生產、酒店賓館、汽車生產等行業。茂業集團秉承著“地產+百貨”的發展模式，致力于大型百貨商場、甲級寫字樓、高端商務酒店、商務公寓等商業地產及住宅的開發。2008年5月5日，茂業國際控股有限公司于香港聯交所主板上市（股票代碼：00848），在國內控股“茂業商業”（股票代碼600828）、“商業城”（股票代碼600306）。茂業集團堅持“真誠服務每一天”的服務理念，秉承“為顧客創造價值、為員工創造機會、為社會創造財富”的核心價值觀，致力于打造中國最具影響力的城市運營商。