時代的車輪滾滾向前，每一次城市創新的躍遷，都是改寫城市歷史的機遇。
2月8日，大連高新區召開2022年度工作會議，重申了高新區作為大連市的“創新之芯”，承擔著實施十四五城市更新、實現2049城市愿景規劃發展目標的重要責任。新一代信息技術產業將重點依托高新區，并著力構建以高新區為引領的數字經濟產業布局。
豪之英科技大廈全景
這一政府工作報告的發布，不僅明確了高新區未來發展的戰略地位，也為眾人矚目的高新區重量級商務寫字樓——豪之英科技大廈（原高新區科技金融大廈），奠定了更高階的價值塑造力與極大的想象空間。
厚積成勢 區位動能比肩者寡
大連高新區，在2021年被國家發改委、科技部、工信部、自然資源部通報表揚為全國6個“真抓實干成效明顯的產業轉型升級示范園區”之一；高質量發展百強排名和國家高新區績效評價均居東北地區首位。政策支持、資金扶持、人才輸送、服務保障，高新區的企業盡占優勢。其中，為340余家企業兌現“高新20條”科技扶持資金1.86億元，13家企業獲得股權投資4.6億元，全年創業擔保貸款放款500余萬元……在東北全面優化營商環境的大背景下，大連高新區一直以真政實策為落戶的企業保駕護航。
豪之英科技大廈仰視圖
高新區對于城市經濟的意義不僅意味著不斷超越“又高又新”，更意味著強勁增長的動力引擎，而作為高新區2022年即將重磅入市的稀缺商務寫字樓產品，豪之英科技大廈不僅是高新區政府與日式不動產專家豪之英不動產集團聯手打造的煥新之作，更是東北地區響應國家城市更新政策的重磅成果，受到市場與行業的高度關注。
項目位于黃浦路高新沿線高新門戶，地理位置優越
豪之英科技大廈，位于高新區黃浦路523號/527號，在海事大學正門右側，是高新門戶封面之地，以跨海大橋、地鐵1號線、黃浦路和中山路為核心構建的海陸交通網，與城市高效暢聯；裙樓為錦輝奧萊商城，通過樓內電梯一鍵直達，與萬達廣場也僅一路之隔，地下與地鐵1號線海事大學站連通，無論地理優勢、商業資源配套，亦或是項目戰略地位區域內均鮮有比肩。
目前大廈內落戶企業已超過50余家，科技智能與高端金融類氛圍濃厚，其中不乏知名外資品牌與實力巨頭企業。未來更將以科技創新為引領，以高質量招商為主線，緊緊圍繞園區“1+6”重點產業方向為目標，利用豪之英不動產集團全國業務網絡，重點引進科技、金融、高端商務類企業，攜手高新區政府打造新型產業聚集平臺，共創科技商務“頭等艙”。
科技商務“頭等艙” 坐擁3分鐘黃金資源圈
豪之英科技大廈坐擁高新區黃金資源圈，對于商業寫字樓項目最關注的區位交通優勢，該項目可算是區內稀缺首選。豪之英科技大廈位于1號線海事大學地鐵站上蓋，無縫暢達大連市內主要區域，且從出口步行至多2分鐘即可到達樓內，上班無需日日上演“蜀道難”。
豪之英科技大廈交通便利，可暢達全城
傳統單一的辦公樓宇，已經無法滿足現代人對商務辦公樓的需求，打造商務社交休閑生活于一體的綜合生態圈成為必然趨勢。豪之英科技大廈的AB雙子塔樓無縫連接錦輝奧萊購物廣場，與萬達廣場也僅一路之隔，盒馬鮮生、錦輝美食城、萬達金街、亞朵酒店等構建了區域內最hot商務社交休閑生活圈，滿足新時代年輕人喜好的下班逛街、聚會需求。
豪之英科技大廈周圍商業配套優質，生態完整
提到高端寫字樓，自然而然的想到醇香咖啡縈繞，亦或是健身休閑配套。豪之英科技大廈周邊同樣齊聚羅森、星巴克、瑞幸咖啡、漫咖啡、韋德伍斯健身室、電影院等優質商業配套，彼此之間相互依托、承接聯動。
煥新蝶變 以“城市更新”重塑價值高地
在最新的各大城市寫字樓空置率排行中，大連市以32.8%位列全國第11位。寫字樓是地方經濟的晴雨表，大連市在全國經濟發展的隊列中，一直面對著巨大的發展壓力。
但即使在困難的環境中也有例外，比如申貿大廈(原森茂大廈)，入市26年卻仍然保持著95%的高出租率。這不禁引人深思，專業不動產運營對于行業發展的價值潛能？城市存量經濟時代，寫字樓乃至整個商業地產如何確保樓宇能保持長久的生命力？豪之英不動產集團作為深耕中國近30年的日式不動產管理專家，心中自有自己的答案。
森茂大廈一直由豪之英提供專有的日式管理服務
大連市政府印發的《大連市城市更新實施方案》中指出，推動“十四五”期間的城市更新，要通過文化傳承體現人文精神，也鼓勵企業通過資源盤活、智慧創新等參與城市更新。在此政策大背景下，政府改革創新，尋求盤活高新區閑置樓宇資產之際，豪之英不動產集團厚積薄發力壓群雄取得了科技金融大廈的經營管理權，同時煥新項目蝶變為“豪之英科技大廈”，并投入巨資啟動全面更新改造，以硬件提升品質、軟件提升體驗、服務提升感受、運營提升效率，多維度全面賦能樓宇內核，重塑項目應有的門戶標桿價值。
現場第一主義和工匠精神是豪之英人的靈魂
豪之英通過自身“建筑醫生”的專業能力對大廈進行全面的診斷和更新，同時升級硬件設備來提升建筑整體品質，以煥新空間環境重塑樓宇整體美感。同時，全面引入豪之英與華信計算機攜手開發的“智慧云廈”樓宇管理系統，對大廈進行一系列數字化智慧升級。使大廈運營全景可視，應用場景智慧聯動，客戶服務高效快捷。實現樓宇內外設備設施以及辦公空間更加集約、智能，安全、環保，讓建筑富有生命。
目前豪之英科技大廈正在全面更新升級數智化改造中
170米的超高雙子塔，將以嶄新之姿屹立于高新區門戶之地，瞭望城市未來。
豪之英不動產集團深耕中國不動產運營領域近三十年，一直堅守日本合作伙伴60多年所倡導的“現場第一主義”和日式工匠精神。憑借這一份專注和堅守，創新與蝶變，讓大廈迸發出高質量而長久的生命力。
擁抱既來者，吸引有識者，豪之英科技大廈愿與你一起際遇城市發展新機遇、新未來！
